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利回り18% 都内区分への指値

もうひとつ、指値を入れました。

これまた、23区内の区分。
東京の東部のある区。JRのある路線の大きな駅が最寄駅。
3点ユニットのごく普通のワンルームマンション
充分、徒歩圏。土地は、旧法賃借権。表面18%。

販売図面にある価格は、400万。
旧法賃借権の物件ながら、値付けのミスかと思われる値段。
即買いじゃん、と思ったのも束の間、悪い情報が。
このマンションの別の階で自殺があったそうです。

とはいえ、この物件は、●階(かなり上の階)。
自殺は、1階。

貸せるだろう、という判断で、指値を入れてみました。

結果、あえなく撃沈。
すでに、売り始めから数百万下げたのが、現在の価格で、これ以上、下げたくないとのこと。

通常なら、諦めるんですが、この物件は、買うかどうか、今でも思案中です。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
まだ、読んでない方は、ぜひ。
多分、まだ、無料です。リンク先で確認を。
不動産投資大百科
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テーマ : ひとりごと - ジャンル : その他

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