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訳あり物件

昨日、ある業者さんと競馬談義。
その時に、雑談ついでに紹介された物件が以下のようなものです。

良いところ
・23区内(マイナー区ではなく、高級感のあるイメージの良い区)
・利回り15~20%(価格交渉中なので、確定していません。)
・マンション(1F店舗部分)のワンフロア
・保証金が2000万ちょっと入っているので、購入資金はその分、少なくてOK
(その分を考慮すると、利回り20~24%)
(テナントとの契約の残存期間は長く、優良テナントが入居しています。)

悪いところ
・ある理由により、銀行からの融資がほぼ絶望的
(会社経営者などで、迂回融資できる方は良いかも)

ある理由の説明は、このブログでは、勘弁してください。
関係者に迷惑をかける可能性があります。
直接会った時か、メールである程度コミュニケーションが取れたときには説明しますけど。

昨日は、競馬、大敗でした。
●十万負けwww
今日は、香港勢2頭で取り返します。
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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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